El PSC ha propuesto a Comuns rebajar la ley contra la compra especulativa de vivienda para evitar que acabe siendo tumbada por el Tribunal Constitucional. Después del varapalo que la proposición de ley de ambos grupos recibió del Consejo de Garantías Estatutarias (CGE), los socialistas han elaborado un texto en el que elimina la distinción entre los pequeños y los grandes tenedores así como el límite de viviendas que se pueden comprar. A cambio, ponen el foco en el “derecho destinar [la vivienda] a residencia habitual y permanente” en las zonas delimitadas como tensionadas, según el articulado propuesto por los socialistas, avanzado por El Periódico y confirmado por este diario. El dictamen del órgano consultivo, solicitado por Junts y PP, sostuvo que la proposición vulneraba derechos constitucionales como el de la propiedad privada y el de la herencia.. Seguir leyendo
El articulado de los socialistas elimina el límite de adquisiciones a cambio de que los pisos se destinen al alquiler habitual
El PSC ha propuesto a Comuns rebajar la ley contra la compra especulativa de vivienda para evitar que acabe siendo tumbada por el Tribunal Constitucional. Después del varapalo que la proposición de ley de ambos grupos recibió del Consejo de Garantías Estatutarias (CGE), los socialistas han elaborado un texto en el que elimina la distinción entre los pequeños y los grandes tenedores así como el límite de viviendas que se pueden comprar. A cambio, ponen el foco en el “derecho destinar [la vivienda] a residencia habitual y permanente” en las zonas delimitadas como tensionadas, según el articulado propuesto por los socialistas, avanzado por El Periódico y confirmado por este diario. El dictamen del órgano consultivo, solicitado por Junts y PP, sostuvo que la proposición vulneraba derechos constitucionales como el de la propiedad privada y el de la herencia.
Con ese cambio, pretenden sortear el argumento que expuso el Consell de Garanties de que la norma atenta, entre otros, contra el derecho a la propiedad privada y a la herencia. El nuevo texto propuesto por los socialistas se aproxima más a las intenciones iniciales del PSC que al pacto alcanzado con Comuns para desbloquear los Presupuestos de 2026. La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, siempre se había mostrado partidaria de que los ayuntamientos pudieran limitar a través de las leyes urbanísticas los usos de la vivienda a residencial.
Sin embargo, el pacto fijaba que un ciudadano podía adquirir un piso siempre que fuera para su uso habitual o para un familiar hasta segundo grado de consanguinidad. A partir de ahí, un pequeño pequeño propietario podía comprar hasta dos casas para ponerlas en arrendamiento mientras que un gran tenedor podía comprar una finca entera siempre que sea para que las viviendas para alquiler. Eso sí, con los precios máximos fijados por ley. El texto del PSC elimina esa distinción y abre la puerta a que los propietarios puedan comprar sin límite siempre que luego los alquilen para vivienda “habitual y permanente”. Es decir, sí cierran la posibilidad de que se pueda dedicar a apartamentos turísticos o de temporada.
La proposición de ley está en el Parlament y Comuns la impulsará en solitario sino llega a un acuerdo con el PSC antes del día 30 cuando expira el plazo para presentar enmiendas. En la sesión de control, la diputada Jéssica Albiach ha exigido al president Salvador Illa que dijera claro si iba o no a apoyar la ley que limita la compra especulativa. “No están dando la batalla: está proponiendo un apaño. Solo necesitan una mínima excusa para parar. Solo han puesto 12 multas (a los grandes tenedores) en dos años y no han activado la unidad antidesahucios”, ha sostenido. El plan del Govern es que esa unidad esté en marcha a principios de 2027. Illa ha subrayado que por responsabilidad respeta el dictamen del Consejo de Garantías Estatutarias pero ha apuntado que ese órgano apuntó que había cosas que se tenían que hacer “de otra manera”. “El dictamen no pone en cuestión el objeto pero dice que se tiene que hacer bien porque sino será un brindis al sol. Estamos trabajando con más grupos (ERC) porque con el suyo y el mío no tenemos mayoría suficiente. Tiene mi compromiso de hacerlo pero con rigor”, ha recalcado.
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