El mercado del alquiler está al rojo vivo en España. La demanda es muy alta y la oferta es insuficiente. Esto está provocando un aumento de los precios, insostenible para muchos inquilinos. Además, las regulaciones provocan que dos de cada tres caseros se planteen subir el precio o dejar de alquilar sus pisos. Un 12% de los propietarios estudia vender la vivienda mientras que un 6% decide destinar el inmueble al alquiler vacacional, lo que reducirá todavía más la oferta.. El problema aumenta, tanto para propietarios como para inquilinos. Los primeros cada vez dudan más de que su modelo sea rentable mientras que los segundos no logran encontrar una vivienda de acuerdo a sus necesidades económicas. El experto en vivienda Pascual Ariño dio un consejo para todos aquellos que se planteen alquilar una vivienda: «Alquilando se gana más dinero de lo que parece y no necesitas ser rico para empezar. Aprovecha que casi todo el dinero te lo deja el banco».. ¿Merece la pena alquilar un piso?. Este experto reveló el verdadero ingreso que tiene un casero al alquilar su vivienda: «La gente cuando dice alquilo en 600, hipoteca en 300, gano 300, mentira». Sostiene que la ganancia es considerablemente mayor: «Cuando tú alquilas en 600 y pagas 300 de hipoteca, estás ganando 300 que van a tu bolsillo y 150 que van a tu hucha, a la amortización del inmueble». Esto lleva a una situación que es ideal para el propietario: «El inmueble se está pagando solo».. Cree que a largo plazo la ventaja es indudable: «El día que yo venda esa casa, esos 150 euros que han ido pagándose, los voy a recuperar». Esto es para personas que no necesiten el dinero a corto plazo: «Si necesitas el dinero dentro de 5 años, 6 años, yo no sé lo que va a pasar». La verdadera rentabilidad está a largo plazo: «Aquí se trata de que tú generes rentas de por vida». También señaló que el precio por el que se alquile el inmueble no influye directamente en este modelo.. Qué hacer en momentos de crisis. Pascual Ariño lanzó una pregunta a sus seguidores: «Si yo compro esta casa, la voy a alquilar en 500, 600, 800, me da igual lo que sea, la cantidad que tú quieras. ¿Por qué voy a vender si bajan el precio?». Cree que no hay que cambiar: «Yo quiero los 800 euros mensuales que me han permitido vivir mucho mejor». Comparte su llamativa idea: «Yo quiero vivir de las rentas e ir acumulando y acumulando. Y si bajan, no venderé».. Desvela que su idea es todo lo contrario: «Si bajan, lo que voy a hacer es comprar más». Explica los motivos de esta decisión: «Porque voy a ser más solvente, porque voy a tener mi sueldo más estos ingresos extras. Si bajan, compraré más». Lo único que deja en el aire es el supuesto contrario: «Y si suben, pues ya me pienso si vendo o no vendo». Una visión personal que puede ayudar a personas sin tanto conocimiento que quieren alquilar su vivienda.
El mercado del alquiler está al rojo vivo en España. La demanda es muy alta y la oferta es insuficiente. Esto está provocando un aumento de los precios, insostenible para muchos inquilinos. Además, las regulaciones provocan que dos de cada tres caseros se planteen subir el precio o dejar de alquilar sus pisos. Un 12% de los propietarios estudia vender la vivienda mientras que un 6% decide destinar el inmueble al alquiler vacacional, lo que reducirá todavía más la oferta.. El problema aumenta, tanto para propietarios como para inquilinos. Los primeros cada vez dudan más de que su modelo sea rentable mientras que los segundos no logran encontrar una vivienda de acuerdo a sus necesidades económicas. El experto en vivienda Pascual Ariño dio un consejo para todos aquellos que se planteen alquilar una vivienda: «Alquilando se gana más dinero de lo que parece y no necesitas ser rico para empezar. Aprovecha que casi todo el dinero te lo deja el banco».. ¿Merece la pena alquilar un piso?. Este experto reveló el verdadero ingreso que tiene un casero al alquilar su vivienda: «La gente cuando dice alquilo en 600, hipoteca en 300, gano 300, mentira». Sostiene que la ganancia es considerablemente mayor: «Cuando tú alquilas en 600 y pagas 300 de hipoteca, estás ganando 300 que van a tu bolsillo y 150 que van a tu hucha, a la amortización del inmueble». Esto lleva a una situación que es ideal para el propietario: «El inmueble se está pagando solo».. Cree que a largo plazo la ventaja es indudable: «El día que yo venda esa casa, esos 150 euros que han ido pagándose, los voy a recuperar». Esto es para personas que no necesiten el dinero a corto plazo: «Si necesitas el dinero dentro de 5 años, 6 años, yo no sé lo que va a pasar». La verdadera rentabilidad está a largo plazo: «Aquí se trata de que tú generes rentas de por vida». También señaló que el precio por el que se alquile el inmueble no influye directamente en este modelo.. Qué hacer en momentos de crisis. Pascual Ariño lanzó una pregunta a sus seguidores: «Si yo compro esta casa, la voy a alquilar en 500, 600, 800, me da igual lo que sea, la cantidad que tú quieras. ¿Por qué voy a vender si bajan el precio?». Cree que no hay que cambiar: «Yo quiero los 800 euros mensuales que me han permitido vivir mucho mejor». Comparte su llamativa idea: «Yo quiero vivir de las rentas e ir acumulando y acumulando. Y si bajan, no venderé».. Desvela que su idea es todo lo contrario: «Si bajan, lo que voy a hacer es comprar más». Explica los motivos de esta decisión: «Porque voy a ser más solvente, porque voy a tener mi sueldo más estos ingresos extras. Si bajan, compraré más». Lo único que deja en el aire es el supuesto contrario: «Y si suben, pues ya me pienso si vendo o no vendo». Una visión personal que puede ayudar a personas sin tanto conocimiento que quieren alquilar su vivienda.
