La Operación Campamento recibe un impulso con la financiación de 140 millones de euros por parte de la empresa pública Casa 47 para comenzar con la urbanización de este plan ubicado al oeste de la ciudad de Madrid. El consejo rector de esta entidad, dependiente del Ministerio de Vivienda, ha aprobado este viernes esa aportación económica como principal propietario de suelo de esa ubicación vinculada históricamente a antiguos cuarteles del Ejército.. Seguir leyendo
La empresa pública dependiente de Vivienda espera la autorización del plan por parte del Ayuntamiento de Madrid en un barrio donde se construirán 10.700 viviendas
La Operación Campamento recibe un impulso con la financiación de 140 millones de euros por parte de la empresa pública Casa 47 para comenzar con la urbanización de este plan ubicado al oeste de la ciudad de Madrid. El consejo rector de esta entidad, dependiente del Ministerio de Vivienda, ha aprobado este viernes esa aportación económica como principal propietario de suelo de esa ubicación vinculada históricamente a antiguos cuarteles del Ejército.
En un comunicado, Casa 47 informa que esta aportación se destinará a hacer frente a los gastos que sean fijados para el desarrollo del barrio por la junta de compensación (el órgano que agrupa a los propietarios y se encarga de la gestión de la urbanización), una entidad administrativa que fue constituida el pasado mes de abril para representar a todos los propietarios y en la que la empresa pública ostenta el 98% de los terrenos. Con estos fondos, se financiará el desarrollo del planeamiento urbanístico, la ejecución de las obras de urbanización en sus fases I y II y en su caso las conexiones exteriores necesarias.
El siguiente plazo necesario para avanzar es que el Ayuntamiento de Madrid encabezado por José Luis Martínez-Almeida ratifique de forma definitiva el plan de urbanización, un visto bueno que está previsto para este año. Mientras tanto, Casa 47 continúa avanzando en el desarrollo de la actuación, como la ejecución de las obras de demolición de los edificios no protegidos.
Lo que se conoce como Nuevo Barrio de Campamento se desarrolla sobre 211 hectáreas, contará con 10.700 viviendas (de las que gran parte serán protegidas), 365.00 metros cuadrados de viviendas y 442.000 metros de equipamientos y servicios públicos.
El principal promotor de ese ámbito, Casa 47 nació el pasado año de la estructura del antiguo Sepes. Esta entidad, presidida por Leire Iglesias, tiene el objetivo de crear un parque público de alquiler asequible. De hecho, Nuevo Barrio Campamento pasará a formar parte del parque estatal de vivienda asequible de manera permanente.
La empresa pública se hizo con la mayor parte de los terrenos en 2023, cuando era conocida como Sepes, al comprar al Ministerio de Defensa el suelo de los antiguos cuarteles, 1,63 millones de metros cuadrados, por 272 millones de euros. En 2022, Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, anunció durante un Debate del Estado de la Nación el desbloqueo de este macroproyecto, que en gran medida dependía del Ministerio de Defensa, ya que los terrenos pertenecían a las dependencias del Ejército de Tierra.
Campamento necesitará de varios cientos de millones de euros para llevar a cabo la urbanización e infraestructuras, cifra a la que habrá que sumar el coste de la edificación de la vivienda y equipamientos.
Esta histórica operación lleva pendiente desde hace décadas. El último intento anterior de reactivarla databa de 2005, cuando el también Gobierno socialista de José Luis Rodríguez presentó una propuesta prácticamente igual a la actual. Pero la crisis del ladrillo la frenó. El magnate chino Wang Jianlin, dueño de Wanda, aseguró posteriormente que iba a destinar 3.000 millones en esta operación, una inversión que se disolvió como un azucarillo en agua en los siguientes meses.
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