Los dos grandes sindicatos, CC OO y UGT, colaborarán con el Ayuntamiento de Barcelona en la promoción de vivienda protegida. En línea con la estrategia del gobierno del alcalde Jaume Collboni de recurrir al máximo de fórmulas para aumentar el parque público, el Consistorio firmará en breve un convenio a diez años vista para delegar en los dos sindicatos la promoción de 1.500 pisos en solares municipales. UGT lo hará previsiblemente a través de su cooperativa (Llar Unió Catalònia) y CC OO elegirá a cooperativas para hacerlo. Los pisos serán en cesión de superficie, una modalidad a medias entre el alquiler y la compra, por la que el suelo mantiene la titularidad pública y los adjudicatarios de las viviendas (que deben cumplir las condiciones de solicitante de VPO) pueden vivir 75 años en ellas. La idea es que antes de que acabe este año el Ayuntamiento cederá tres solares para construir un total de 179 viviendas en los distritos de Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó.. Seguir leyendo
vivienda de protección oficial
Las viviendas serán en derecho de superficie para 75 años, con una hipoteca a precio asequible, y nunca perderán la condición de públicas
Los dos grandes sindicatos, CC OO y UGT, colaborarán con el Ayuntamiento de Barcelona en la promoción de vivienda protegida. En línea con la estrategia del gobierno del alcalde Jaume Collboni de recurrir al máximo de fórmulas para aumentar el parque público, el Consistorio firmará en breve un convenio a diez años vista para delegar en los dos sindicatos la promoción de 1.500 pisos en solares municipales. UGT lo hará previsiblemente a través de su cooperativa (Llar Unió Catalònia) y CC OO elegirá a cooperativas para hacerlo. Los pisos serán en cesión de superficie, una modalidad a medias entre el alquiler y la compra, por la que el suelo mantiene la titularidad pública y los adjudicatarios de las viviendas (que deben cumplir las condiciones de solicitante de VPO) pueden vivir 75 años en ellas. La idea es que antes de que acabe este año el Ayuntamiento cederá tres solares para construir un total de 179 viviendas en los distritos de Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó.
Collboni se ha referido a la “necesidad de ir más rápido y más lejos” en la promoción de parque público: “Dijimos que activaríamos todos los mecanismos posibles para activar la producción en la ciudad” y ha citado la construcción directa municipal, los convenios con cooperativas o con fundaciones. El alcalde ha recordado “el papel que históricamente los sindicatos han tenido en la construcción de vivienda en la ciudad” y ha celebrado “que lo recuperen”. Sobre la fórmula de la cesión de uso, la ha defendido por la “necesidad de fijar y arraigar población en los barrios, que tengan un proyecto de vida”, y ha dejado claro que para optar a estas viviendas el requisito será ser solicitante de vivienda, y no afiliado a ninguno de los dos sindicatos.
Los beneficiarios de estas viviendas son perfiles que entran en los requisitos para ser solicitantes de pisos públicos y que no pueden acceder al mercado privado, pero pueden asumir una hipoteca a 30 años en mensualidades que no superen el 35% de los ingresos del hogar, el equivalente a un alquiler asequible. Actualmente, un piso de 70 metros cuadrados en derecho de superficie puede costar unos 175.000 euros más gastos, según el precio oficial de la Generalitat.
El alcalde ha apuntado que durante este mandato han acordado con distintas fórmulas la construcción de vivienda en suelo municipal con el Consorcio de la Zona Franca o la Generalitat, además de financiación del Banco Europeo de Inversiones (BEI). Lo que no ha concretado son los detalles del convenio, como el criterio por el que se elegirán las cooperativas o la financiación para construir los edificios.
Los dos secretarios generales de los sindicatos han señalado la importancia de corresponsabilizarse en la materialización de parque asequible de vivienda. Belén López, de CC OO, ha recordado que el informe monográfico publicado hace unos meses por el sindicato señalaba la necesidad de aumentar la VPO, porque el precio de la vivienda “es la principal causa de desigualdad”. “Los sindicatos exigimos a las administraciones, pero también nos comprometemos”, ha dicho además de admitir que “con 1.500 pisos en 10 años no se resuelve el problema de la vivienda. Sobre qué le supone para CC OO esta colaboración, López ha reconocido que les supondrá, ha admitido que, de entrada, “quebraderos de cabeza”, y destinar “recursos propios para poderlas impulsar”. “Pondremos suelo a disposición de cooperativas y vigilaremos las condiciones laborales de los empleados”, ha dicho.
Su homólogo en UGT, Camil Ros ha dado por sentado que en el caso de este sindicato las viviendas las promoverá su propia cooperativa. A la pregunta de qué ganarán las cooperativas en este proyecto, ha respondido que “nada”. “Igual que cuando hacemos política sindical, es nuestra forma de hacer acción social más allá de los centros de trabajo, ganaremos vivienda de calidad a precio de coste porque no hay beneficio”, ha afirmado.
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